Програмные Продукты
Учителям и Родителям
Конкурсы
Обратная Связь


Бизнес план развитие физкультурно-оздоровительного комплекса «зеленая роща», строительство спортивных площадок

загрузка...

Бизнес план

Развитие физкультурно-оздоровительного комплекса «Зеленая роща», строительство спортивных площадок.


С целью создания центра для подготовки и тренировок спортсменов к соревнованиям, а также привлечение населения к массовому занятию различными видами спорта и культурному отдыху.




г. Павлодар, 2008 год


СОДЕРЖАНИЕ





  1. Краткая характеристика участников проекта




  1. Краткая характеристика проекта




  1. Маркетинговый раздел




  1. Организационный раздел




  1. Социальный раздел




  1. Экологический раздел




  1. Финансовый раздел




  1. Краткая характеристика Инициатора проекта


1. Инициатор проекта: Индивидуальный Предприниматель "Филиппович Валерий Афанасьевич".

2. ИП «Филиппович В.А.» в 2005 году было приобретено недостроенное здание с земельным участком. За полтора года объект был достроен и полностью реконструирован, благоустроена прилегающая территория, приобретено и смонтировано оборудование и спортинвентарь. После завершения всех работ в 2007 году ИП «Филиппович В.А.» изменил свою деятельность на физкультурно-оздоровительную, предоставление услуг гостиницей и рестораном. В конце ноября 2007 года ФОК «Зеленая роща» открылся. Его услуги: сауна, бассейн, кафе, гостиница, бильярд, тренажерный зал, прокат лыж, санок, коньков в зимнее время, прокат роликовых коньков, велосипедов, самокатов, детских машинок, батут в летнее время.

Находясь на рынке предоставления данных видов услуг, оздоровительный комплекс занял одно из лидирующих мест среди своих конкурентов. Хорошим дополнением к комплексу в зимний период является прокат лыж, коньков, санок. Поэтому в летнее время планируется строительство спортивных площадок предназначенных для игры в футбол, большой теннис, волейбол, баскетбол, бадминтон, настольный теннис, прокат роликовых коньков, роликовых лыж, квадрациклов, электромобилей, велосипедов, самокатов. Размещение роликодрома, тира, дартца, батута, летнего кафе. Обустройство берега реки для мини аквапарка, и любительской рыбалки. А так же планируется разнообразить услуги в зимний период строительством хоккейного корта, саночной горки, площадки для катания на коньках. Данные услуги пользуются огромной популярностью.

^ Так как спрос рождает предложение, а предложение значительно уступает спросу, то данный проект нацелен исключительно на успех.


II. Краткая характеристика проекта


Целью данного проекта является строительство спортивных площадок и расширение проката спортивного инвентаря. Создание уникального спортивного комплекса.


^ Резюме проекта.


Физкультурно-оздоровительный комплекс «Зеленая роща» представляет собой место массового культурного отдыха населения. Он предназначен для комплексного оздоровления и занятия спортом. Качество предоставляемых услуг находится на высоком уровне, но количество предоставляемых услуг не достаточно разнообразно. Физкультурно-Оздоровительный Комплекс имеет огромное социальное значение для города, воспитывая и прививая в обществе любовь к спорту и здоровому образу жизни. Данный проект нацелен на развитие крупного физкультурно-оздоровительного центра не имеющего аналогов по области.

В данный момент комплекс включает в себя следующие виды услуг:

- сауна, бассейн

- тренажерный зал

- бильярд

- прокат лыж, коньков и санок (зимний период), ролики и велосипеды (летний период)

- гостиничные номера

- кафе

ФОК размещен на 1,8га земельном участке, здание оздоровительного комплекса имеет 3 этажа. Общая площадь-1270 кв.м. На первом этаже расположены: помещение сауны и бассейна, тренажерный зал, кафе. На втором этаже - бильярдная с игровыми столами, гостиничные номера. Третий этаж - гостиничные номера. В зимнее время в комплексе активно работает прокат лыж, что придает ему еще большую популярность.

ФОК «Зеленая роща» расположен на берегу реки Иртыш, и является идеальным местом для создания спортивных площадок и роллерной трассы, а также катанию на лыжах, коньках и санках в зимнее время.

В настоящий момент в Зеленной роще уже существует лыжероллерная трасса протяженностью 5 километров и шириной 6 метров, полностью освещенная. Ее размеры соответствуют мировым стандартам профессиональных лыжероллерных трасс. На лыжной базе занимаются и проводят соревнования спортсмены нашего города, а в будущем планируется проводить республиканские соревнования, что будет напрямую содействовать развитию и росту статуса комплекса.

В связи с усилением интереса граждан к различным видам спорта, растет и потребность в развитии данного вида услуг. Наш комплекс имеет все необходимые предпосылки для создания и реализации проекта по строительству спортивных площадок.

Во всех развитых странах мира спортивные соревнования и тренировки проходят в живописных, экологически чистых местах.

Идеальным местом расположения для занятия спортом является территория в пойме реки, это неисчерпаемый чистый, насыщенный кислородом и прохладой воздух. Зеленые насаждения являются надежным защитником от пыльных и песчаных бурь, а также лекарем человека. Учеными доказано, что зеленые насаждения обладают уникальными санитарно-гигиеническими и целебными свойствами, в гуще зелени сосредоточено более 300 полезных химических соединений. Лес очищает воздух от загрязнений, он выделяет колоссальное количество природных веществ, обладающих бактерицидными свойствами, в частности фитоциды убивают болезнетворные микробы, благотворно влияют на нервную систему человека, способствуют улучшению обмена веществ и стимулируют сердечную деятельность. Поэтому не удивительно, что у человека не произвольно улучшается настроение, когда он оказывается в лесной гуще.

Нами предполагается строительство семи универсальных, абсолютно профессиональных спортивных площадок:

  1. Гимнастическая

  2. Футбольная

  3. Площадка для большого тенниса, катания на коньках (зимнее время)

  4. Площадка для баскетбола, волейбола, бадминтона, хоккейного корта.

  5. Роликодрома.

  6. Саночной горки, а также летнего кафе, обустройство территории для катания на электромобилях, установка детских горок, батута, тира и т.д.

Помимо огромного количества любителей у нас планируют заниматься профессионалы, часть которых занимается уже сегодня. После реализации данного проекта футбольные и хоккейные команды города, также теннисисты будут тренироваться на наших площадках, проводить различные соревнования.

^ При осуществлении планов по развитию комплекса и площадок для спорта мы создадим проект, не имеющий аналогов в области.


Описание предоставляемых услуг и рынка их сбыта.


Планируется строительство универсальных площадок для занятия различными видами спорта. Такими как футбол, хоккей, волейбол, баскетбол, бадминтон, большой теннис и многими другими. Новые площадки будут не только практичными и удобными, но и эстетично выглядеть. Что немаловажно для рынка данных услуг. В нашем городе уже имеются спортивные площадки, но это либо школьные и дворовые, не имеющие никаких нормальных условий. Они травматичны, на них нельзя заниматься в вечернее и ночное время, нет никаких гигиенических условий (Сан. узел, душ). Либо профессиональные, где все время уже расписано на полгода вперед.

Наши площадки имеют огромные преимущества по сравнению с уже существующими. Они будут созданы по самым новейшим технологиям, помимо создания всех условий для качественной и безтравмотичной игры, для клиентов будет создан специальный модуль, который включает в себя: раздевалку женскую и мужскую, сан. узел, душевые. На территории комплекса клиенты смогут посетить сауну и бассейн, заниматься в тренажерном зале, посетить кафе, отдохнуть в удобных номерах. Расположение площадок имеет незаменимое значение для профессионалов. Любители занимаются спортом для удовольствия, профессионалы тренируются ежедневно и с большой нагрузкой. Поэтому свежий воздух и возможность отдохнуть после тренировки являются для них очень важными. Благодаря освещению площадки будут работать в любое время и в любой день и будут доступны для всех.

Они оборудуются самым современным инвентарем. Будут полностью освещены. Основание площадок заасфальтируется и покроется искусственной травой. Это спортивное покрытие нового поколения. В ближайшем будущем в соответствии с новыми требованиями будет использоваться искусственное покрытие:



  • Искусственное покрытие сводит к минимуму получение спортсменами травм;

  • Не требует больших расходов по уходу;

  • Дает возможность изменять характеристики;

  • Качество покрытия не зависит от времени года;

  • Сведение к минимуму отрицательных последствий длительных тренировок и нагрузок на организм спортсмена.

^ Благодаря всем этим преимуществам они будут не только конкурентоспособны, но и смогут занять 1 место на рынке услуг.


Гимнастическая площадка.

В гимнастической зоне установлены параллельные брусья, рукоход, трехуровневая перекладина, шведская стенка, бревно гимнастическое, брусья гимнастические, канат для лазанья, канат для перетягивания и др. Набор снарядов гимнастической зоны позволяет выполнять упражнения для людей разных возрастных групп на все основные группы мышц. Гимнастическая зона обнесена сетчатым ограждением.


^ Площадка для баскетбола, волейбола, бадминтона, хоккейного корта.

Площадка является универсальной, так как по своим характеристикам позволяет круглогодичное использование для занятий различными видами спорта на открытом воздухе. Размеры – 24*50 метров. Предназначена для игры в баскетбол, волейбол, бадминтон, хоккей. Соответствует всем современным требованиям, предъявляемым к плоскостным спортивным сооружениям для массовых занятий физической культурой. Пропускная способность одной площадки составляет от 2 до 24 человек в час. Основание под площадку асфальтировано и покрыто спортивным покрытием «Эластур-У1». Игровая зона обнесена сетчатым ограждением внутри, которого находится хоккейная коробка, со встроенными калитками и распашными воротами. Хоккейная коробка изготовлена из стеклопластиковых бортов-панелей белого цвета, со встроенными воротами для игры в хоккей в зимнее время, и оборудована баскетбольными щитами, волейбольными, бадминтонными стойками для игры в летнее время. Таким образом, предусмотрено круглогодичное использование универсальной площадки, на ней могут заниматься как дети, так и взрослые.


^ Площадка для большого тенниса, и катания на коньках.

Универсальная спортивная площадка, позволяющая круглогодичное использование для занятий различными видами спорта на открытом воздухе. Размеры – 40*50 метров. Предназначена для игры в большой теннис, катание на коньках (в зимний период). Соответствует всем современным требованиям, предъявляемым к плоскостным спортивным сооружениям для массовых занятий физической культурой. Пропускная способность одной площадки составляет от 2 до 80 человек в час. Основание под площадку асфальтировано и покрыто спортивным покрытием «Эластур-У1». Игровая зона обнесена сетчатым ограждением и полностью освещена, а так же оборудована стойками для игры в большой теннис в летнее время. Таким образом, предусмотрено круглогодичное использование площадки, на ней могут заниматься люди разного возраста.


^ Футбольная площадка.

Профессиональная футбольная площадка размерами 30*70 метров.

Соответствует всем современным требованиям, предъявляемым к плоскостным спортивным сооружениям для массовых занятий физической культурой. Пропускная способность одной площадки составляет от 2 до 22 человек в час. Основание песочное и покрыто травяным искусственным покрытием «Multi LSR 20-24» производства компании «Optilawn». Игровая зона обнесена сетчатым ограждением со встроенными калитками и освещением. Оборудована футбольными воротами для игры в летнее и в зимнее время. Таким образом, предусмотрено круглогодичное использование футбольной площадки.

На ней может играть широкая возрастная категорией людей: от детей младшего возраста до старшего поколения.


Роликодром.

Используется для различных видов катания на роликах, скейтах, велосипедах. Объекты роликодрома устанавливаются на площадке в определенном порядке для оптимального направления движения, расстояние между ними должно быть от 4 до 10 метров. Комплект состоит из горок с плоской наклонной поверхностью, параболической поверхностью, прямых площадок, и наклонных досок. Для полноценного катания необходима пара разгонных горок. Их каркас изготовлен из стальной трубы и уголка, рабочая поверхность – влагостойкая фанера. На верхней части горок выше 1 метра, устанавливаются ограждения по периметру. Сам роликодром не требует ограждения, эксплуатация его может происходить в любом месте как на открытой территории так и в зале.


^ Саночная горка.

Предназначена для массового катания, максимально безопасная. Длина горки 90 метров, ширина 25 метров. Оснащенная механизированным подъемником, ступенчатой лестницей. По всей длине освещение.


Помимо спортивных площадок мы планируем развить летнее кафе, обустроить территорию под катание на электромобилях, квадрациклах, велосипедах, самокатах, установить тир, батут, детские горки, теннисные столы.


^ Летнее кафе.

Оно будет состоять из шатра со столиками, кабинок с витражом, Юрта. А так же потребуется строительство помещения для кухни, в летнее время.


^ Прокат квадрациклов, электромобилей, велосипедов, самокатов, роликовых лыж и коньков.

Необходимо обустройство территории для сдачи спортивного инвентаря в прокат.

Планируется разметить территорию для детского катания и поставить дорожные знаки. Перед зданием ФОКа на газонной траве разместиться батут, горку.

Тир будет состоять из большого количества разнообразных мишеней и 10 пневматических ружей.

Для тренировки и проката велосипедов, роликовых лыж и коньков уже существует современная лыжероллерная трасса, которой в Республике пока аналогов нет. Длина трассы 5 км. со спусками и подъемами.


Основными клиентами ФОКа «Зеленая роща» станут жители города, профессиональные спортсмены, работники различных учреждений, госслужащие. На площадках можно будет проводить соревнования, разыгрывать призы, что станет не только рекламой для комплекса, но и повысит его рейтинги среди населения. Планируется заключать договора на работу с различными госучреждениями, банками, крупными фирмами, школами и т.д. Спорт и здоровый отдых пользуется успехом у большого количества людей. Многим нравится собирать компании и в свободное время играть в различные спортивные игры. Выезжать с семьей на выходные за город, на природу. Специального места предназначенного для такого отдыха у нас в городе нет. Те объекты, которые могут назвать себя домами отдыха, очень отдаленно соответствуют требованиям сегодняшнего капризного клиента и далеки от мировых стандартов.

Цена предоставляемых услуг будет доступна для всех. Подобный проект очень необходим в нашем городе, так как у нас нет таких мест для отдыха.

В городе есть государственные спортивные площадки, такие как стадион, крытые волейбольные и баскетбольные площадки, корты для большого тенниса. Но на них невозможно попасть, так как все время игр уже расписано на полгода вперед. Люди играют даже в ночное время. Идет нехватка спортивных площадок.

После открытия, ФОК «Зеленая роща» стал популярным местом для отдыха с семьей, с друзьями, с коллективом. Все возрастные категории могли найти для себя занятие по душе. Среди молодежи комплекс стал модным местом для встреч и отдыха. Усилилось желание граждан заниматься спортом. На собственном опыте мы убедились, что требуется строить не только качественные, но и современные и эстетичные объекты, так как для привлечения клиентов все это имеет очень важное значение.

Благосостояние людей растет, а мест для отдыха очень мало и разнообразие предоставляемых услуг скудно. Для того чтобы хорошо отдохнуть людям нужно ехать либо в другой город, либо за границу. У многих нет на это времени, у кого-то нехватает денег. К нам, уже на протяжении двух месяцев поступают звонки с просьбами создать побольше спортивных развлечений. Клиенты в восторге от тех услуг, что они получают, но по опросам разнообразие хотелось бы увеличить. На данный момент мы уже предлагаем отличный отдых для всех возрастов и всех слоев населения. Качество услуг соответствует высоким запросам, а цена подходит для любого уровня доходов. Однако после реализации предоставленного проекта разнообразие услуг комплекса станет настолько велико, что ему сложно будет составить какую-либо конкуренцию.

ФОК «Зеленая роща» может стать первым комплексом идеально подходящим всем клиентам с самыми высокими запросами и предоставляющим максимум возможных спортивных услуг.


Уже существующие и предполагаемые виды услуг .

№ п/п

Услуга

Ед.изм.

1

Футбольное поле

Час

2

Большой теннис

Час

3

Волейбол

Час

4

Баскетбол

Час

5

Бадминтон

Час

6

Хоккейный корт

Час

7

Саночная горка

Шт.

8

Настольный теннис

Час

9

Прокат коньков

Час

10

Прокат роликовых

Коньков

Час

11

Прокат роликовых

Лыж

Час

12

Прокат квадрациклов

Час

13

Прокат электромобилей

Час

14

Прокат велосипедов

Час

15

Прокат самокатов

Час

16

Тир, Дартц

Выстрел

17

Роликодром

Час

18

Батут, горка

Час

19

Летнее кафе

По меню

20

Сауна бассейн

Час

21

Прокат лыж

Час

22

Тренажерный зал

Занятие

23

Бильярд

Час

24

Гостиница

Сутки

25

Кафе в здании

По меню


Для осуществления данного проекта необходимо расширение предприятия за счет строительства новых спортивных площадок и реорганизации уже существующих услуг.

Место реализации проекта город Павлодар, улица Зеленая роща 4, берег реки Иртыш.

Непосредственные участники проекта и их доли участия:


^ Наименование участников проекта

Наименование предмета вложения в проект (деньги, земля, здания и прочее)

Доля участия в общей смете расходов, в % соотношении

Индивидуальный Предприниматель «Филиппович В.А.»

Здание ФОКа, зем.участки, оборудование, ТМЦ

на сумму 382 194 347 тенге.

51%

«Инвестор»

Денежные средства в сумме 332 858 700 тенге.

49%

^ Всего стоимость проекта

715 053 047 тенге

100%



Для осуществления данного проекта необходимо финансирование со стороны «Инвестор»:

- Рефинансирование кредита в АО «БанкЦентр Кредит» - в сумме190 000 000 тенге

- Инвестиции на строительство, монтаж спортивных площадок и закуп спорт.инвентвря – в сумме 142 858 700 тенге.


Сроки реализации проекта – 8 месяцев с момента создания совместного предприятия.


^ Сроки исполнения проекта

мес., год

Начало работ




^ Виды услуг:




1. Прокат зимних коньков

Апрель 2009 года

2. Площадка для игры в хоккей

Апрель 2009 года

3. Прокат санок

Апрель 2009 года

4. Кафе (летнее)

Апрель 2009 года

5. Прокат велосипедов

Январь 2009 года

6. Прокат роликовых коньков

Январь 2009 года

7. Прокат роликовых лыж

Январь 2009 года

8. Прокат детских машинок

Январь 2009 года

9. Прокат квадрациклов

Январь 2009 года

10. Горка детская пластиковая, батут

Январь 2009 года

11. Прокат самокатов, скейтбордов

Январь 2009 года

12. Спортивная площадка под большой теннис/катание на коньках (в зимнее время)

Апрель 2009 года

13. Спортивная площадка под игру в футбол

Апрель 2009 года

14. Спортивная площадка под игру в баскетбол, волейбол, бадминтон

Апрель 2009 года

15. Гимнастическая площадка

Апрель 2009 года

16. Роликодром

Апрель 2009 года

17. Тир, Дартц

Апрель 2009 года

18. Катание на саночной горке с подъемником

Апрель 2009 года

Окончание работ:




Виды услуг:




1. Прокат зимних коньков

Ноябрь 2009 года

2. Площадка для игры в хоккей

Ноябрь 2009 года

3. Прокат санок

Ноябрь 2009 года

4. Кафе (летнее)

Май-Июнь 2009 года

5. Прокат велосипедов

Апрель 2009 года

6. Прокат роликовых коньков

Апрель 2009 года

7. Прокат роликовых лыж

Апрель 2009 года

8. Прокат детских машинок

Апрель 2009 года

9. Прокат квадрациклов

Апрель 2009 года

10. Горка детская пластиковая, батут

Май 2009 года

11. Прокат самокатов, скейтбордов

Апрель 2009 года

12. Спортивная площадка под большой теннис/катание на коньках (в зимнее время)

Июнь 2009 года

13. Спортивная площадка под игру в футбол

Июнь 2009 года

14. Спортивная площадка под игру в баскетбол, волейбол, бадминтон

Июнь 2009 года

15. Гимнастическая площадка

Июнь 2009 года

16. Роликодром

Июнь 2009 года

17. Тир, Дартц

Май 2009 года

18. Катание на саночной горке с подъемником

Ноябрь 2009 года

^ Выход на проектную мощность всего ФОКа

Июль 2009 года




III. Маркетинговый раздел


Маркетинг:

1) перечень видов и объемы оказываемых услуг:

Наименование

услуг



^ Стоимость услуг

(час/тенге)

Пропускная способность

Признак услуги

^ Примеча

ние



Существующая





Новая







Время работы в сутки



Вместимость чел. За 1 час/раз







1. Сауна, бассейн

1 час - 1000 тенге с взрослого чел.

24

часа


40 чел.

+






2. Тренажерный зал

300 тенге – 1 занятие

24 часа

10 чел.


+







3. Кафе (в здании)

По меню

14 часов

50 чел.

+







4. Бильярд VIP

1 час – 1200 тенге

24 часа

2 стола

+







5. Гостиничные номера

Сутки от 4000 тенге до 9000 тенге

24 часа

5 номеров

+







6. Прокат лыж

1 час – 500 тенге (взрослый), 1 час – 300 тенге (детский)

10 часов

200 пар

+







7. Прокат коньков (зимних)

1 час – 500 тенге (взрослый), 1 час – 300 тенге (детский)

14 часов

200 пар




+




8. Прокат площадки под хоккей




24 часа

1 ед.




+




9. Прокат санок

1 час от 500 тенге до 1000 тенге

10 часов

70 шт.




+




10. Кафе (летнее)

По меню

14 часов

70 чел.




+




11. Прокат велосипедов

1 час - 1000 тенге

14 часов

100 шт.




+




12. Прокат роликовых коньков

1 час – 500 тенге (взрослый), 1 час – 300 тенге (детский)

14 часов

200 пар.




+




13. Прокат роликовых лыж




14 часов

200 пар




+




14. Прокат детских машинок

1 круг – 300 тенге

14 часов

10 шт.




+




15. Прокат горка, батут

20 минут – 200 тенге

14 часов

5 чел./20 мин.




+




16. Прокат самокатов

30 минут – 150 тенге

14 часов

30 шт.




+




17. Прокат спортивной площадки под теннис

1 час – 2 500 тенге

14 часов

2 площадки




+




18. Прокат спортивной площадки для игры в футбол

1 час – 5 000 тенге

14 часов

1 площадка




+




19. Прокат спортивной площадки для игры в баскетбол, волейбол, бадминтон

1 час – 2 000 тенге

14 часов

3 площадки




+




20. Гимнастическая площадка

1 чел. – 200 тенге

14 часов

30 чел.




+




21. Роликодром

1 чел. – 300 тенге

14 часов

20 чел.




+




22. Тир

1 выстрел – 30 тенге

14 часов

10 пневматич.




+




23. Катание на саночной горке с подъемником

1 подъем 50 тенге

14 часов

Не ограничено



+



Данный проект будет иметь грандиозный успех, так как уровень предоставляемых услуг находится на очень высоком уроне, а их цена приемлема для любого клиента. Это уже доказано на практике 1-го года работы ФОКа. Составить конкуренцию данному проекту будет очень и очень сложно, так как все сопоставляющие уже существующего ФОКа идеально подходят для его работы и они настолько специфичны, что сложно будет организовать что-то подобное, где либо еще и довести это до такого уровня в котором Фок находится в данный момент.

Клиентами данного ФОКа уже являются жители города Павлодара и области, а также приезжие гости. Но если довести весь проект до конца (строительство площадок и расширение предоставляемых услуг), то возможен приезд клиентов специально для посещения ФОКа и из близлежащих областей.

На рынке предоставляемых услуг уже имеются дома отдыха для населения, но на данный момент единственным их преимуществом является то, что они существуют уже достаточно давно и о них знает большое количество клиентов, которые едут к ним исключительно по привычке.


Основные конкуренты и их удельный вес на рынке:

Конкуренты

Конкурент 1

Конкурент 2

Название предприятия

Дом отдыха «Черноярская жемчужина»

Дом отдыха «Лесная сказка»

Доля на рынке в %

40%

20%

Характеристика и качество услуг

Основной корпус дома отдыха состоит из 3 этажей, на которых располагаются номера. Количество номеров свыше 20. Внутреннее состояние здания требует ремонта. Номера делятся на простые, люкс, полулюкс. В простых номерах стоят кровати, шкаф, стол. Сан.узел находится на этаже и предназначен один на все номера. Другие более комфортабельные, но уже устарели. Имеющиеся развлечения : сауна, кафе-бар, прокат лыж, коньков, тир, пейнтбол, прокат квадрациклов, мотоциклов, настольный теннис, бильярд, бадминтон.

Дом отдыха состоит из нескольких корпусов. Состояние зданий среднее, требуется ремонт. Все используемое оборудование устарело.

Имеющиеся развлечения: дискотека, бильярд, теннис, прокат лыж и коньков.

Месторасположение

Павлодарская область, село Черноярка, 30 км. от г.Павлодар

Павлодарская область, Щербактинский район, 70 км. от г.Павлодар

Цены

Стоимость путевки от 3300 тенге до 35000 тенге в сутки (в путевку входит: 1 место в комнате, обед, лыжи, дискотека, бильярд). Платные услуги пейнтбол, прокат мотоциклов, квадрациклов. Сауна 2000 тенге и 4000 тенге в час.

Стоимость путевки 3500 тенге в сутки (в путевку входит: 3-х разовое питание, 1 место в комнате, дискотека, бильярд); 2700 тенге в сутки без питания 1 место в комнате.

Реклама

Относительно не много

Относительно не много

Сервисное обслуживание

Удовлетворительное

Удовлетворительное


Таким образом, сильными сторонами данных домов отдыха является большое количество гостиничных мест и развлечений на природе.

Слабые стороны: состояние гостиничных номеров и оборудования предоставляемых клиентам, сервис, цена, отдаленность от города, плохая кухня.

Данный вид отдыха всегда будет популярен и востребован среди населения, так как люди всегда находят время и материальные возможности, чтобы отдохнуть культурно с семьей, детьми и друзьями и заняться полезным для здоровья спортом. У нас в городе существует ряд спортивных площадок, которые пользуются огромным спросом и на которые очень сложно попасть, несмотря на то, что они платные. Данный вид услуг очень востребован на сегодняшний день и его популярность в будущем будет только расти.

Основным средством привлечения клиентов является реклама. Для повышения уровня потребителей она занимает главенствующее место. Также очень важное значение имеет непосредственная работа с людьми.

В процессе работы с клиентами используются 2 вида факторов:

1 стимулирующие (скидки и бонусы)

2 партнерские.

Последние, направлены на формирование долгосрочных и взаимовыгодных отношений.

Необходимо постоянное развитие улучшение качества предоставляемых услуг. Постоянное усиление темпов роста. Для этого требуется все время контролировать рынок предоставляемых услуг и идти на шаг впереди от конкурентов.

Для того чтобы выделиться на рынке нужно себя четко позиционировать. Все должно быть на высшем уровне. При выборе системы скидок необходимо руководствоваться желаниями клиента и интересами кампании, условия скидок должны быть одинаковыми для всех.

Арсенал средств, используемых для стимулирования продаж, весьма разнообразен. Помимо рекламы, через средства массовой информации, в него входят такие методы воздействия на покупателей, как личные контакты персонала фирмы с клиентами, т.е. максимально внимательное отношение к каждому, создание благоприятной общественной репутации фирмы, разнообразие видов премий и подарков, лотереи и конкурсы, выставки и т.д.


^ Характеристики способов личной продажи.

Фактор

Описание фактора

Личностный характер

Обеспечивается взаимное общение двух лиц. Каждый участник может задавать вопросы контрагенту и изменять свое поведение

Становление отношений

Продавец, стремящийся установить с клиентом долговременные отношения, обычно принимает его интересы близко к сердцу

Побуждение к ответной реакции

Личная беседа заставляет каким-либо образом отреагировать на предложение продавца, даже если в форме вежливой благодарности будет оформлен отказ

Стимулирование сбыта

В ходе стимулирования используются купоны, лотереи, конкурсы, различные приглашения и т.д.

Привлекательность и информированность

Привлечение внимания и наличие информации которая может вывести клиента на предоставляемые услуги

Побуждение к посещению комплекса

Предполагается какая-то более качественная услуга, что-то чего нет у других, а также льготы, скидки.

Приглашение посетить комплекс

Содержит четкое предложение незамедлительно посетить заведение.


Ценообразование.

Цена – это сумма денег, которая уплачивается за предоставленную услугу. Для установления цены необходимо учитывать большое количество факторов. Одним из факторов влияющих на образование цены является экономическая ценность товара. Т.е. услуга, полученная клиентом должна по качеству превышать ее денежную стоимость. Таким образом, под общей экономической ценностью услуги понимается цена лучшего из доступных потребителю альтернативных услуг (цена безразличия) плюс ценность для него тех свойств услуг, которые отличают их от этой лучшей альтернативы (ценность отличий).

Формирование общей экономической ценности услуг для потребителя можно описать с помощью следующей формулы:


^ Общая ценность = цена безразличия + положительная ценность отличий - отрицательная ценность отличий.


Исходя из этого, можно рассмотреть ценообразование в ФОКе «Зеленая роща». Уже существующие цены на услуги и цены на планируемые услуги не просто соответствуют потребностям покупателя, но и гораздо снижены относительно конкурентов.

Комплекс предоставляет услуги высокого качества, которые не имеют подобной альтернативы в городе. Помещение сауны и бассейна является идеальным местом отдыха для людей любого возраста и уровня достатка. Тренажерный зал оборудован всеми необходимыми тренажерами, а его круглосуточное время работы удобно для всех. Наличие бильярдных столов, кафе и гостиничных номеров дополняет и без того полноценный отдых. Для создания и существования подобных услуг необходимо немало затрат, которые уже включены в стоимость. Спрос на данном рынке не только дает возможность развиваться данным видам услуг, но и создавать новые, более разнообразные.

Для распределения предлагаемых услуг планируется усиленное использование видео рекламы, печатные продукции и наличие менеджеров работающих с клиентами вне комплекса. Для клиентов посещающих ФОК существуют определенные расценки и не изменяемые условия. Для постоянных клиентов создадутся дисконтные карты с % скидкой.

Представители, приезжающие в компании для заключения договоров на длительное сотрудничество будут иметь определенный прайс-лист с расценками в зависимости от вида услуг, их объема и длительности заключенных договоров. Цена на услуги будет меняться, т.е. действовать система скидок.

Планируется создание максимально удобных условий для получения предлагаемых услуг.


^ IV. Организационный раздел

Работы по строительству и обустройству спортивных площадок будут осуществляться ТОО «ГеоПроектСтрой» согласно предварительному договору на сумму 68 272 700 тенге.

С ТОО «Цитадель СВ» заключен договор-намерение на поставку и монтаж искусственного покрытия, согласно смете, на сумму 50 950 000 тенге.

На поставку спортинвентаря договор-намерения заключен с ТОО «Апелло Спорт» согласно сметной документации, на сумму 23 636 000 тенге.

Финансирует данный проект «Инвестор» денежными средствами на общую сумму 332 858 700 тенге:

- Рефинансирование кредита в АО «БанкЦентр Кредит» - в сумме190 000 000 тенге

- Инвестиции на строительство, монтаж спортивных площадок и закуп спорт.инвентвря – в сумме 142 858 700 тенге.




^ V. Социальный раздел


Социальная сфера это часть социально-трудовой сферы, включающая отрасли социально-культурного комплекта – образование, здравоохранение, культура, спорт, физкультура, туризм, санаторно-курортная область, жилищно-коммунальное хозяйство.

Главное значение социальной сферы – удовлетворение социальных и культурно-бытовых потребностей населения, обеспечение его разнообразными благами и услугами. Сам структурный состав социальной сферы показывает, что она призвана представить каждому человеку реальную возможность для укрепления здоровья, повышения квалификации, совершенствования способностей и тем самым улучшения своего положения в сфере производства и обществе в целом. Именно через социальную сферу можно обеспечить целенаправленное воздействие на процесс физического и духовного развития человека. Велика ее роль и в повышении качества жизни, обеспечении социальной справедливости и социальной защиты в реальной экономике. Реализация вышеназванных возможностей в решающей степени определяется ресурсным потенциалом социальной сферы, который измеряется прежде всего объемом функционирующих в ней специфических мощностей, количеством занятых работников и качеством их профессиональной подготовки. Прирост ресурсного потенциала социальной сферы зависит от размеров материальных средств, выделяемых обществом и государством для ее развития и совершенствования, а также от состояния динамики отраслей, обеспечивающих решение жилищной проблемы, укрепление здоровья человека, повышение его образовательного, профессионального и культурного уровня, удовлетворение духовных потребностей.

Для государства имеют огромное значение социальная политика и социально-трудовая сфера. Они активно влияют на экономику, экономический рост, динамику ВВП, траекторию движения общества к прогрессу, но требуют значительных финансовых средств на самозапуск и развитие. Без эффективной занятости, организации системы мощных стимулов труда, систем образования, здравоохранения, культуры, спорта и т.д. нельзя развивать производство, увеличивать объемы товаров и услуг, других микро и макро экономических показателей, что требует соответствующего отношения к социально –трудовой сфере и социальной политике со стороны государства, его законодательных и исполнительных органов, работодателей, предпринимателей и собственников.

^ Проект ФОК «Зеленая роща» полностью отвечает всем поставленным перед государствам и обществом задачам по развитию и росту социальной сферы населения.

При реализации данного проекта увеличится количество рабочих мест, что потребует дополнительный подбор квалифицированного персонала.

Для работы в здании:

1. Квалифицированные тренеры в спорт зал 2 чел

2. Мед. работники с соответствующим образованием

3. Дополнительные повара

4. Квалифицированные администраторы

5. Дополнительная охрана

6. Тех. персонал

Для работы вне здания:

1. Администраторы для проката инвентаря и площадок

2. Тренеры для работы на спорт. площ.

3. Кассиры

4. Тех.персонал

При повышении уровня и статуса комплекса, повысятся и требования к обслуживающему персоналу и административным работникам, что приведет к стремлению повысить свою квалификацию и начать обучение. Создание конкуренции среди работников заставит их быть более требовательными к себе и к своей работе, стремиться к постоянному самосовершенствованию и повышению квалификации.

При полной реализации проекта образуется такой комплекс, который даст возможность клиентам получать те услуги, которые раннее они могли получить только за границей или в лучшем случае в более развитых областях страны. Что повысит культурный уровень населения, придаст стимул для занятий спортом и ведения здорового образа жизни, для совместного отдыха с семьей, детьми. Таким образом, примет непосредственное участие в развитии социальной сферы города. Экономически это тоже выгодный проект для государства. Многие спортсмены для тренировок ездят в ближнее и дальнее зарубежье, там они могут находиться по несколько месяцев и соответственно занятия и проживание стоит денег. ФОК при полном завершении всех работ может стать хорошей заменой многих курортов для наших граждан и отличным местом для тренировок и соревнований для спортсменов. При расширении бизнеса всегда образуются новые рабочие места, что также благоприятствует экономике государства. При усиленном росте организации требования к работникам повышаются, возникает необходимость в более квалифицированном персонале. Что соответственно подталкивает население к повышению квалификации и увеличению собственной конкурентоспособности. Уровень образования населения растет.


^ VI. Экологический раздел

Деятельность предприятия предназначена для обслуживания физкультурно-оздоровительного комплекса.

Проект согласован с Иртышским БВУ. Соответствует условиям СанПиНа.

Имеется согласованное в ГУ «Павлодарское областное территориальное управление охраны окружающей среды» заключение государственной экологической экспертизы на оценку воздействия на окружающую среду физкультурно-оздоровительного комплекса «Зеленая роща».


^ VII. Финансовый раздел

Со стороны «Инвестора» инвестиционные издержки в основные средства:

- Рефинансирование кредита в АО «БанкЦентр Кредит» - в сумме190 000 000 тенге

- Инвестиции на строительство, монтаж спортивных площадок и закуп спорт. инвентаря – в сумме 142 858 700 тенге.

Общая сумма составляет 332 858 700 тенге

Схема финансирования:


Наименование

мес., год

^ Сумма финансирования

I. Рефинансирование кредита в АО «БанкЦентр Кредит»

Декабрь 2008 года

190 000 000 тенге

^ II. Инвестиции на строительство, монтаж спортивных площадок и закуп спорт инвентаря

Январь-Апрель 2009 года

142 858 700 тенге

1. Зимние коньки

Апрель 2009 года

1 000 000 тенге

2. Настольный теннис

Апрель 2009 года

90 000 тенге

3. Квадрациклы

Апрель 2009 года

200 000 тенге

4. Электромобили

Апрель 2009 года

400 000 тенге

5. Велосипеды

Январь 2009 года

1 350 000 тенге

6. Роликовые коньки

Январь 2009 года

800 000 тенге

7. Роликовые лыжи

Январь 2009 года

6 750 000 тенге

8. Батут

Январь 2009 года

540 000 тенге

9. Модуль

Апрель 2009 года

2 973 000 тенге

10. Горка детская пластиковая

Январь 2009 года

900 000 тенге

11. Самокаты

Январь 2009 года

50 000 тенге

12. Спортивная площадка под большой теннис/катание на коньках (в зимнее время)

Апрель 2009 года

35 526 250 тенге

13. Спортивная площадка под игру в футбол

Апрель 2009 года

29 944 400 тенге

14. Спортивная площадка под игру в баскетбол, волейбол, бадминтон

Апрель 2009 года

25 570 050 тенге

15. Гимнастическая площадка

Апрель 2009 года

2 569 500 тенге

16. Роликодром

Апрель 2009 года

7 277 000 тенге

17. Тир

Апрель 2009 года

1 200 000 тенге

18. Саночная горка

Апрель 2009 года

13 318 500 тенге

19. Обустройство летнего кафе

Апрель 2009 года

12 400 000 тенге

ИТОГО




332 858 700 тенге



загрузка...


Источник: http://rudocs.exdat.com/docs/index-291421.html
Об обучении - еще:

Открытие новой группы в детском саду

Кукла bratz (братц) новый стиль, надин

Проект урока литературы в 5 классе по волшебной повести для детей а. погорельского «чёрная курица, или подземные жители»

Идея домашнего бизнеса: устройство детских праздников

Критические периоды в формировании здоровья детей

Открылась стоматологическая клиника «яхта»



Copyrights ©2010-2013 astersoft.net :: Sitemap

По Русски Latviski English